Manutenção Predial
Gestão inteligente e facilities integrados. Manutenção preventiva e corretiva para garantir a longevidade e a valorização do seu ativo imobiliário.
O que está dentro de um contrato de manutenção
Contratos corporativos dimensionados pela área e pela criticidade da sua operação.
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Manutenção preventiva
Plano de rotinas por sistema, com periodicidade definida em norma. Evita a falha antes que ela pare a operação.
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Manutenção corretiva
Atendimento a urgências com prazo de resposta definido em contrato e equipe mobilizada.
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Climatização e PMOC
Plano de Manutenção, Operação e Controle exigido por lei, com laudos, registros e responsável técnico.
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Infraestrutura geral
Elétrica, hidráulica, alvenaria e impermeabilização, com um único interlocutor técnico para tudo.
Prevenir custa uma fração de remediar
Preventiva por contrato
Rotinas programadas, histórico por equipamento e orçamento anual conhecido desde o início. É o que protege o valor do ativo ao longo do tempo.
Corretiva com prazo medido
Quando a falha acontece, o prazo de resposta está em contrato e é medido. Urgência tem hora para ser atendida, não "assim que possível".
Que tipo de imóvel cuidamos
Cada perfil tem um plano específico, dimensionado pela criticidade da operação.
Documentação em dia quando a fiscalização chega
Manutenção sem registro não protege ninguém. O que sustenta o imóvel numa autuação ou num sinistro é o histórico documentado.
PMOC atualizado
Plano de climatização exigido por lei, com laudos e responsável técnico registrado.
Histórico por equipamento
Toda ordem de serviço registrada: o que foi feito, quando e por quem.
Pronto para seguradora
Documentação organizada para vistoria, renovação de apólice e perícia.
Perguntas frequentes sobre manutenção predial
Vocês atendem que tipo de imóvel?
Imóveis comerciais e corporativos, industriais e institucionais, escolas, clínicas e hospitais. Cada perfil tem um plano de manutenção específico, dimensionado pela criticidade da operação.
O contrato é mensal ou por chamado?
Trabalhamos preferencialmente com contrato recorrente de manutenção preventiva, que é o que realmente protege o ativo. Também atendemos demandas corretivas pontuais.
O que é PMOC e por que preciso disso?
É o Plano de Manutenção, Operação e Controle dos sistemas de climatização, exigido por lei para ambientes de uso coletivo. Sem ele o imóvel fica exposto a autuação e a problemas com seguradora.
Já tenho equipe própria. Faz sentido contratar vocês?
Sim, em muitos casos. Atuamos complementando a equipe interna com especialidades técnicas, gestão documental e responsabilidade técnica formal sobre os serviços.
Qual o prazo de atendimento de uma urgência?
O prazo é definido em contrato conforme a criticidade do sistema e fica sujeito a medição. Não trabalhamos com prazo aberto.
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Obras residenciais de alto padrão e projetos corporativos com execução cuidadosa e foco em prazos.
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Gestão inteligente e facilities integrados para a longevidade e valorização do seu ativo imobiliário.
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Reforma &
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Otimização técnica, controle financeiro rigoroso e compliance do início ao fim da obra.
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Avaliação
Controle estratégico do seu ativo imobilizado, conciliação físico-contábil e avaliação precisa de bens.
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